日神パレステージ中村橋

  • 東京都練馬区中村北三丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 12階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
1,170万円
71.6万円/㎡
相場
1,099万円
67.2万円/㎡
632
943
1,255
1,567
AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,255万円
57.7万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月23日
日神パレステージ中村橋
1,170万円（71.6万円/㎡）/ 8階 / 16.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,170万円71.6万円8階 16.35㎡ 1K南
2025/07/071,200万円73.4万円7階 16.35㎡ 1K-
2025/06/291,200万円73.4万円8階 16.35㎡ 1K南
2025/06/081,300万円80.2万円6階 16.21㎡ 1K-
2025/05/131,290万円79.6万円7階 16.21㎡ 1R東
2025/04/281,300万円80.2万円7階 16.21㎡ 1R北
2025/04/241,300万円80.2万円7階 16.21㎡ 1K-
2025/03/071,380万円84.5万円12階 16.34㎡ 1K西
2025/02/261,050万円64.8万円7階 16.21㎡ 1K東
2025/02/031,280万円78.8万円11階 16.25㎡ 1K南
2025/01/271,100万円67.7万円11階 16.25㎡ 1K南
2025/01/141,100万円67.7万円10階 16.25㎡ 1K-
2024/12/031,100万円67.7万円5階 16.25㎡ 1K-
2024/11/301,100万円67.7万円6階 16.25㎡ 1K南
2024/03/021,050万円64.8万円5階 16.21㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
日神パレステージ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 1,170万円71.6万円16.35㎡1K8階 / 12階建 南1994年85戸RC
2024/09/28ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 880万円54.6万円16.11㎡1R1階 / 5階建 南西1989年114戸RC
2024/01/16ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 870万円54.0万円16.11㎡1R3階 / 5階建 北西1989年114戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/07/19メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC
2025/04/28日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,300万円77.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南1992年35戸RC
2025/06/06シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.49㎡1R1階 / 6階建 南東1991年59戸RC
2025/07/08キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 1,500万円83.1万円18.06㎡1K2階 / 4階建 南東1992年37戸RC
2025/07/08ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 990万円58.6万円16.9㎡1R1階 / 6階建 北東1991年73戸RC
2024/11/10グランヴェル中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅6分 1,200万円71.3万円16.82㎡1R2階 / 7階建 南東1991年35戸RC
2025/07/14ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R3階 / 5階建 北東1991年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、練馬区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は練馬区の平均と比較して25.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日神パレステージ中村橋
所在地東京都練馬区中村北三丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩3分
築年月1994年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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